Sucesión Agraria en Morelos: ¿Qué pasa cuando muere un Ejidatario o Comunero?

Cuando un ejidatario o comunero fallece en el estado de Morelos, la propiedad y los derechos sobre su parcela o tierra no se transmiten de la misma manera que los bienes privados (casas o terrenos con escritura pública). La Ley Agraria mexicana establece un régimen especial de sucesión para evitar la fragmentación de la tierra.

A continuación, explicamos detalladamente las dos vías para definir qué ocurre con los derechos ejidales y cómo se tramitan ante las autoridades agrarias en Morelos.

Cuando existe Lista de Sucesión (Testamento Agrario)

La forma más directa y rápida de transmitir los derechos ejidales es mediante el registro previo de una lista de sucesión, formalizada de acuerdo con el Artículo 17 de la Ley Agraria.

¿Cómo funciona este proceso?

• Designación formal: El ejidatario en vida deposita su lista de sucesión en el Registro Agrario Nacional (RAN) o la formaliza ante un Notario Público.
• Orden de preferencia: El ejidatario puede señalar un orden de prelación (primer lugar, segundo lugar, etc.) para asignar sus derechos a favor de su cónyuge, concubina/o, hijos, ascendientes o cualquier otra persona.
• Apertura de lista: Al fallecer el titular, el beneficiario debe acudir a la Delegación del RAN en Cuernavaca, Morelos, para solicitar la apertura del sobre cerrado y la transmisión formal de los certificados ejidales.

“…Artículo 17.- El ejidatario tiene la facultad de designar a quien deba sucederle en sus derechos sobre la parcela y en los demás inherentes a su calidad de ejidatario, para lo cual bastará que el ejidatario formule una lista de sucesión en la que consten los nombres de las personas y el orden de preferencia conforme al cual deba hacerse la adjudicación de derechos a su fallecimiento. Para ello podrá designar al cónyuge, a la concubina o concubinario, en su caso, a una de las hijas o uno de los hijos, a uno de los ascendientes o a cualquier otra persona.
Párrafo reformado DOF 08-03-2022
La lista de sucesión deberá ser depositada en el Registro Agrario Nacional o formalizada ante fedatario público. Con las mismas formalidades podrá ser modificada por el propio ejidatario, en cuyo caso será válida la de fecha posterior…”

¿Aplica el mismo proceso de sucesión para un Comunero en Bienes Comunales?

Sí. El Artículo 107 de la Ley Agraria establece que las reglas de sucesión ejidal aplican también para los comuneros. Por lo tanto, un comunero puede designar a sus sucesores mediante lista depositada en el Registro Agrario Nacional (RAN).

Sin embargo, en las comunidades con bienes comunales en Morelos (como Tepoztlán, Ocotepec o Ahuatepec), es indispensable revisar además el Estatuto Comunal y las decisiones de la Asamblea de Comuneros, ya que sus usos y costumbres pueden establecer lineamientos adicionales para el reconocimiento pleno de la posesión.

¿Qué pasa si el ejidatario no dejó Lista de Sucesión? (Sucesión Intestada)

Si el fallecido no dejó registrado un testamento agrario ni lista de sucesión, el Artículo 18 de la Ley Agraria establece un orden de preferencia estricto para heredar los derechos ejidales:

Orden de Preferencia	Beneficiarios Legales
1.° Lugar	El cónyuge supérstite (esposa o esposo).
2.° Lugar	La concubina o el concubinario.
3.° Lugar	Uno de los hijos del ejidatario.
4.° Lugar	Uno de los ascendientes (padres).
5.° Lugar	Cualquier persona que dependiera económicamente del ejidatario.

El Principio de Indivisibilidad de la Parcela Ejidal

Uno de los aspectos legales más complejos ocurre cuando hay varios herederos dentro de la misma categoría (por ejemplo, varios hijos). La Ley Agraria prohíbe estrictamente dividir la parcela ejidal entre múltiples personas.

¿Cómo se resuelve el conflicto entre herederos?

1. Convenio de Conformidad: Los herederos tienen un plazo de 3 meses para ponerse de acuerdo y decidir cuál de ellos se quedará con los derechos ejidales.
2. Venta de Derechos y Repartición: Si no logran un acuerdo, la parcela se vende en subasta pública a través del Tribunal Agrario, y el importe obtenido se reparte en partes iguales entre los herederos con derecho.

Trámite del Juicio Agrario Sucesorio en Morelos

Si existe desacuerdo entre familiares o la documentación presenta inconsistencias, es indispensable promover un Juicio Agrario de Sucesión ante las instancias correspondientes en la entidad.

Instancias Agrarias en Morelos:

• Delegación del Registro Agrario Nacional (RAN): Ubicada en Cuernavaca, encargada de la expedición y cancelación de certificados parcelarios o de derechos comunes.
• Tribunal Unitario Agrario (TUA) Distrito 18: Con sede en Cuernavaca, autoridad judicial encargada de resolver las controversias sucesorias, reconocer la calidad de ejidatario y adjudicar legalmente la parcela.